udlejning af hus

hej alle
jeg har lejet et helt hus og fik lov af ejer at lave det om så jeg kunne leje 1 sal ud som lejlighed og det har jeg så gjort.
Nu vil jeg så efter at have boet her ca 3 år gerne finde noget andet så mit spørgsmål er.
1 må jeg selv finde en anden lejer til hele huset så jeg slipper for de 3 månders opsigelse ?
2 og hvordan gør jeg med min lejer på 1 sal ?

Lejeloven er sådan indrettet at du kun hænger på de 3. mdr hvis udlejer ikke kan få det udlejet inden de 3 måneder. kan udlejer ikke dokumentere at han aktivt har søgt huset udlejet, er du i henhold til lejeloven kun forpligtet af 1 mdr. leje...
Med hensyn til lejeren på 1. sal kan du ikke slippe uaf med ham medmindre at 1. salen er udlejet ud på en tidsbegrændset lejekontrakt...
Men tror her at det en god ide at du henvender dig til LLO og får hjælp, for din sag er indviklet og juridisk farlig for dig...