Køb af andelsbolig...

Hej.
Jeg overvejer at anskaffe mig en andelsbolig. Og jeg ved naturligvis hvad mit rådighedsbeløb er. Men men.. Og ja kald mig bare idiot. Men jeg skal jo betale andelen (995.000kr som jeg skal låne) og så står der brutto og netto husleje.
Men så kommer spørgsmålet. er det huslejen, plus lånet der udgøre mine månedlige udgifter, eller er husleje en estimeret pris på hvad det koster hvis man skal låne pengene?
Ja dumt, men har sku ikke handlet bolig før:o)
Og ja, ved godt der kommer vand, varme, el og fællesudgifter oveni :o) Men når jeg mener månedlige udgifter så er det dem jeg har inddraget i spørgsmålet:o)
tak for hjælpen, boligeksperter:o)

er ikke medtaget i den husleje der opgives. Det kan man af gode grunde ikke. Nogle skal låne til hele andelen andre har halvdelen og andre igen hele andelsprisen, så den angivede husleje er uden udgiften til andelsbeviset.

http://www.boligejer.dk/Andelsboligkoeb
og derefter skal du nærstudere boligforeningens vedtæger (hvor du overvejer at købe), evt. i samråd med en rådgiver som har forstand på dette.
Mange andelsforeninger indebærer stor risiko, pga. den alt for høje pris som boligerne er vurderet til pt. Du skal virkelig sætte dig ind i diverse forhold inden du begiver dig i køb med andelsboliger på nuværende. Jeg har advaret imod andelsboliger i lang tid nu, og mener stadig at mange dyre andele, og især nybyggeri, står over for kollaps.

Ikke alle andelsboliger er dårlige. Vi har en velfungerende forening, med en god økonomi og velholdt. Noget af et fund. Den er 20 år gammel, det hele ser fornuftigt ud.
Her er ikke så dyrt at bo og varmen er billig.
Men man skal se sig godt for, hvis man skal købe. Det giver jeg dig ret i.

Jeg ved ikke om du er klar over detaljerne for køb af andelsbolig, men ellers er her en god artikel som gav mig viden før jeg købte min andelsbolig: http://www.banktorvet.dk/artikler/kob-af-andelsbolig/