Valg af lånetype

Hejsa, jeg kunne godt bruge nogle gode råd til optagelse af lån (fra anden kilde end min bankrådgiver). Jeg har aldrig optaget et lån før, så det er lidt af en jungle for mig.
Min situation er den at jeg står og skal købe en ejerlejlighed til omkring 1.000.000 kr og jeg er i tvivl om hvilket type lån jeg skal tage.
Jeg har fra 1/1-09 en netto indkomst på 20.000 kr/mnd og ønsker som sådan at få afviklet lånet så hurtigt og billigt som overhovedet muligt. Jeg har ingen bil, er single og ikke synderligt mange udgifter. Så jeg ville kunne afbetale måske (max) 10.000 om måneden..?
Hvilket type lån vil være bedst for mig? Jeg har kigget lidt og læst rundt på http://www.totalkredit.dk (som nok bliver der jeg låner). Men er meget i tvivl om lånetypen jeg skal vælge.
Skal det være et fast eller variabel rente? Med eller uden loft? Obligationslån? 10, 20 eller 30 års lån?
På forhånd tak for svarene 😉

Prøv at læse denne artikel på banktorvet, som er skrevet af en 'uvildig økonomisk rådgiver' der giver dig svar på flere af dine spørgsmål: http://www.banktorvet.dk/artikler/jagten-paa-det-rigtige-laan-til-boligen/
Ham der har skrevet artiklen er uvildig økonomisk rådgiver og du kan læse mere om ham på: http://www.banktorvet.dk/eksperter/hans-peter-christensen/ Hans telefonnummer står på siden, så du kan da ringe til ham og spørge :-)
Der er nogle gode betragtninger - bl.a. om valg af lån ud fra temperament m.v.

Jeg er ikke rådgiver af nogen art, men vil da godt fortælle, hvad jeg ville gøre i din situation. Jeg ville tage et 20 årigt obligationslån med fast rente, da det giver dig mulighed for lidt frihed i din økonomi. Og du ved hele tiden, hvad du skal betale i afdrag og hvad du har tilbage til resten af måneden. Det er ikke pt det billigste, men efter min mening det sikreste. hilsen JACCO

Det er fint at få banket af på gælden, men 20 år betyder højere månedlige afdrag og det er jo ikke sikkert at man har råd til det :-) Men betragtningen er god nok i og for sig.

Hej...
Når du nu har mulighed for at betale mange penge af på dit lån så tag da et lån over eller år, og hvis du vil være en af dem der ikke bliver ramt af finanskriser, høje renter og hvad der ellers kan påvirke dit liv i egen lejlighed så syntes jeg helt klart klart du skla ta et fast forrentet lån, det gjorde vi selv da vi købte hus i 7 måned 2008 og har intet mærket til finanskrisen og de høje renter og du kender din udgift hver måned:) held og lykke..

Hvis du kan og vil betale 10.000kr pr. måned på et lån til 1.000.000kr og vil betale af så hurtigt som muligt, synes jeg at du skal tage, et 4% obligationslån over 10år. Kursen ligger pt. ca. på 95. Det er også en god ide som en tvungen opsparing til dig selv.

Hej igen og tak for svarene, det har givet mig lidt at tænke over. Artiklen på http://www.banktorvet.dk er meget god og let forståelig - det hjalp.
Jeg tror jeg er nået frem til, at vente lidt og se markedet an. Boligpriserne her på sydfyn er på vej ned (og det skulle de gerne for kvadratmeter prisen har aldrig været højere).
Jeg kan godt se fidusen i at betale af over 10 år, men tror jeg kommer til at sidde lidt for stramt i det. Et af "problemerne" er at jeg "mister" min 20.000,- om måneden løn, om et års tid da jeg ryger tilbage på skolebænken i 1½ år, kun med SU som indkomst. Og da jeg har ingen friværdi eller penge sparet op, så skal også låne til boliglånet.
Så min plan er at vente, se markedet an, købe en billigere bolig (>1.000.000). Om jeg så ryger på et 3-årigt afdragsfrit lån måske, kunne være en idé. Jeg må lige se tiden an.
Flere input er mere end velkomne 😉