Hvordan fremviser man bedst et rækkehus?

Jeg skal fremvise et tomt rækkehus her en af de nærmeste dage..
Nu er jeg absolut ikke ejendomsmægler eller sælger af anden
slags, så derfor ville jeg gerne have nogle tips?.. Hvad er
vigtigt at sige?`.. Det er i et stille boligkvarter lidt uden
for Århus?.. Hvad skal jeg lægge vægt på i min snak med den
potentielle køber?..
Håber i kan hjælpe med egne erfaringer i form af hvad i siger,
eller gerne vil vide når i køber nyt bo..
Tusind tak.

Typiske spørgsmål jeg ville stille
Brutto/netto/data?
K-fejl? Jeg vil se rapporten!
Badeværelse
Isolering/fundament/sokkel?
Historie af skimmelsvamp?
Haven bør være med grønne planter, taler til mit indre
Hvidevarer?
Altan?
Nyeste udgifter i området/fremtidige udgifter
Husregel/områderegler
Parkering?

Miljøet - hvem er køber ældre ægtepar, eller yngre med børn?
Stilleområde?
Skole/institution i nærheden, hvilke?
SFO, klub etc?
Kriminalitet?
Grønne områder/legepladser/boldbaner?
Tæt offentlig traffik?

Hvorfor sælger ejer?

Hvem er køber?

Jeg bliver her!
;-) 🙂[s]