Hussalg og Finanskrise

Hej alle....
Vi har nu gennem 6 måneder forgæves forsøgt at sælge vores hus gennem en af landets største ejendomsmægler kæder, uden at få vis vores ejendom frem een eneste gang !!!!
Vi har nu lavet en hjemmeside www.dejligthus.dk som giver et rigtigt godt indtryk af vores hus.
Er her andre som også har lavet alternative tiltag for at få solgt deres hus, kunne det være sjovt at høre om ideerne.
/pierre

til mere realistisk prisleje på Lolland/Falster.

2.2 er ikke dyrt her.Ikke for liebhaveri

Den er vist mere end realistisk ;.(
Har du været inde og se hjemmesiden?
Som du nok kan se får man virkelig noget for kronerne
/Pierre

Folk sætter prisen ned på et realistisk niveau.

jeg tvivler på der er nogen der køber sådan et stort hus idag, med mindre man har pengene

de fleste slå bak på.
Det er ikke ret mange der har behov for 480 kmv beboelse.
Det er et fedt hus, og lad nu være og giv op.
Liggetiden er jo mere end et halv år.
Det bliver da solgt til prisen, bare hav tålmodighed

hej der tales meget om prisen, men den står ikke på hjemmesiden, eller?

- Flot flot side. Dejlig ejendom og omgivelser, men hvad der der galt? Er det beliggenheden? Hvor langt er der til Føtex? 😉 Eller hvad man nu har brug for?
- Hvordan ramler man "tilfældigt" ind på din side? Jeg tænker i markedsføring. Det er jo ret normalt at kigge på ejendomsmæglerenes sider, når man leder efter hus. Hvor finder man din side, hvis man ikke lige får en anvisning som her?

- mener du virkelig at 2,2 er urealistisk for 480 m2 beboelse? I den stand?

Hvis prisen virkelig er mere end realistisk - er det jo bemærkelsesværdigt at der ikke har været én eneste henvendelse på det i 6 måneder.
2,2 er muligvis ikke meget for den ejendom, men hvis ikke det vækker nogens interesse er det måske alligevel for meget. Husk på der alligevel skal en rimelig pæn indkomst til at låne 2,2 mio. Derudover er Lolland/Falster jo ikke der job det bugner med ledige stillinger.
Men for nu at give lidt råd! Da jeg hurtigt skimmede din side igennem (så billederne og forsiden) Min umiddelbare tanker var:
-okay pænt hus, nok ikke lige min stil men nuvel
-Gad vide hvor mange værelser der er? (2 hvis man skal tro plantegningen)
-Gad vide hvor stort huset er?
-Gad vide hvor i landet huset ligger?
-Hvad mon det koster?
Dette skulle jeg så lede efter for at finde svar på, for at konstatere at oplysninger ikke stod på et og samme sted.
Sidst men ikke mindst Det er en pæn hjemmeside, med mange gode tiltalende billeder. Men hvor mange tror du ser din egen private hjemmeside i forhold til hvis din bolig lå på en side som boligsiden.dk?

- men det er nok ikke størrelsen, men prisen, der er afgørende for dem "der har pengene" Tror du ikke😃😃
- Jeg tror iøvrigt slet ikke man kan købe noget som helst medmindre man "har pengene".

- det var måske også en god idé henset til den der beliggenhed jeg efterspørger.

Super lækkert indrettet, super flot lavet; prisen er særdeles pssende, plceringen tget i betragtning, endda i den lave ende.
Du skriver ikke noget omkring opvarmning..???🙂

indtil jeg fik øje på der er pillefyr😉

Det koster en bondegård at køre på
arbejde i København om omegn.

På jeres ellers nydelige hjemmeside, som giver et godt indtryk af boligen, mangler jeg en plantegning. Den behøver ikke være arkitekttegnet, bare en nogenlunde retvisende skitse med mål osv.
En anden tinge, jeg mangler, er afstandene til de butikker, der nævnes. Pris på varme osv. er også en dejlig oplysning at have. Hvordan er stedet isoleret? Hvor langt er der til skolebus? Hvilke uddannelsesinstitutioner er der? Hvor langt ligger de væk? Busforbindelser? Togforbindelse til Kbh. - hvor langt? Hvor langt ude på landet er det (altså er det et sted, hvor man er sneet inde i flere dage, eller kører sneploven forbi mange gange i døgnet)?
Jeg tror egentlig bare, at I er røget ind i "den trælse periode" mht. hussalg. Som en anden nævner, er liggetiderne betydeligt længere nu. Det er nu igen blevet muligt for folk med såkaldte almindelige indkomster at købe bolig i en del af det storkøbenhavnske område, og så vil man gerne være fri for dem lange transport.
Så længe I ikke har fået et eneste tilbud, tror jeg ikke, at I skal sætte prisen ned. Det kan være svært at bedømme, hvad det korrekte prisleje egentlig er. HVis der kommer en interesseret køber, skal vedkommende nok komme med et tilbud!
Men tålmodighed tror jeg er en god ting!!!
mvh hønemor1001

Så ja - prisen er for høj.
Det ser godt nok p... lækkert ud.
Men Lolland? Nej - det vil simpelthen ikke kunne lade sig gøre med familien, da vi voksne begge arbejder i KBH.
Men må da indrømme, at man kunne fristes til at købe det som sommerhus.
Er der bopælspligt?

Fandt langt om længe plantegningen.
Den er du altså nødt til at have ud i menuen øverst på siden!
mvh hønemor1001

er ca 400 dage..
Lolland er ikke blandt de kommuner der har ophævet bopælspligten
http://www.home.dk/get/1917384.html

og prisen følger ikke strl...
du modsiger dig selv

jeg er ikke ejendomsmægler men Lolland lyder meget hult i mine øre, og det tror jeg gælder for en stor del af befolkningen.

Uanset hvor lækkert det er, så er det ALT for dyrt for Falster.

Bare fordi der er mange kvm, betyder det ikke at man kan få en formue for det. Det koster kassen at drive så stort et hus, så derfor skal de rå boligudgifter (lån og skat) ikke være for store.

Hvor huste ligger😉

Jeg vidste ikke man måtte lave reklame på soldebatten

ikke alt omkring dette dejlige hus; det jeg kunne lide at høre var lidt om, hvor meget det mon kostede at opvarme dette pragtfulde hus til en passende temperatur.

Det sete afhænger af øjnene, der ser.
Jeg opfatter det som rådgivning.
mvh hønemor1001