En del spørgsmål om køb og udlejning af bolig

Hej
Har søgt som en gal men kan ikke finde svar, jeg har et par spørgsmål som jeg håber i kan hjælpe mig med.
1. Hvis jeg har købt en lejlighed, har boet i den i et par måneder og ønsker at rejse, er det så muligt at leje den ud i den periode så jeg ingen udgifter har? Altså lejer betaler for alt.
2. Er det muligt at betale udbetalingen på 5 boliger, og så leje dem ud, uden at skulle tænke på noget? Altså lejer betaler alt som i spørgsmål 1. Eller er der en anden måde?
Grunden til spørgsmål 2 kommer lidt af, at jeg kender til et par folk som ejer en del boliger som de udlejer, hvis ikke man kan gøre som i spørgsmål 2 og kun betale udbetalingen, må der være en anden måde; for i hvert fald en af de personer ejer mere end en del boliger, og hvis alle skulle være fuldt betalt før man kunne udleje ville det være umuligt for ham.
3. Hvor mange boliger må man eje?
4. Hvis det ikke er muligt at gøre det her i Danmark, er der så et andet land hvor det er muligt at gøre disse ``ting´´?
5. Er der andre sider der kan give svar, links osv.?
Jeg er helt ærlig og skjuler ikke at det er for at tjene penge jeg er nysgerrig, men jeg kan forstå hvis det ikke er muligt her i Danmark (for tænk hvis nu hvis man skulle tjene penge og ikke være afhængig af staten, uha. Håber ikke at nogle blev fornærmet, det var ikke min hensigt).
Jeg har intet der holder mig i Danmark, og ville flytte igår hvis det var muligt, så spørgsmål 4 igen, er det muligt i andre lande?
Jeg håber ikke det er for rodet, ellers så sig til. Tak
Luchio

Låsby-svendsen det er lige en mand for dig🙁

- der er heller ikke en øvre grænse for hvor mange lejligheder du må eje, men du kan risikere at nogle af de lejerforeninger, der er i de pågældende ejendomme ikke vil være med. Det kan du se i vedtægterne.
- Det kræver ved købet at du kan få kreditforeningsgodkendelse og det sætter måske en begrænsning for dine udfoldelser. Dernæst har jeg svært ved at se, der skulle være noget væsentlig fortjeneste på øvelsen, og jeg kan slet ikke se "arbejdsfriheden" i den. Hvem skal administre dine lejemål, sørge for viceværtforpligtigelsen, ind og udflytninger, og hvad der nu ellers hører til at være udlejer? Det er nok ikke helt så sorgløst, som du har indtryk af.

Tak for svar
Jeg skal måske sige at det er lejligheder jeg har i tankerne, og hvad der ville være af udgifter til evt. vicevært skulle lejer selv betale.
Når jeg mener at jeg vil tjene penge på det, er det sådan at jeg vil leje boligen eller boliger ud indtil at der er en fortjeneste, stigning i værdien.
Jeg tror ikke jeg forstår hvad du mener med viceværten osv. jeg ser det som lejeren selv der må stå for at holde ting i orden (dette er selvfølgelig med i kontrakten), ind og udflytninger er vel noget lejer selv står for.
Hvis jeg købte en lelighed og resten af lejlighederne i ejendommen ligeledes var ejerlejligheder, så ville der vel ikke være en lejerforening i ejendommen, ville der?
Undskyld jeg spørger så meget (måske lidt dumt).
Jeg er glad for at du ville gi' et svar, og måske et til, mange tak.
Luchio

Hej,
Lejeloven:
https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=20610
Har ikke pløjet det hele igennem men der er en del der er værd at læse i den. Da du som Udlejer også har en del forpligtigelser.

Jeg tror der skulle stå ejerforening. Det er der, når det er ejerlejligheder. Du kan ikke frasige dig alle forpligtigelser og med hensyn til ud og indflytning, så skal der laves flyttesyn.
Du kan ikke tage mere end markedsværdien/omkostningsbestemt husleje og du skal beskattes af lejeindtægten. Mange af de ejerlejligheder, der ikke har kunnet sælges uden tab er lejet ud nu, og kun de færreste holder deres egen udgift hjemme.