hej nu står jeg her og skal flytte hjemmefra, endelig. men jeg er 22 og har en lille slat penpe sparet op. og kan ikke helt finde rundt i junglen. overvejer at købe et hus eller ejerlejlighed, da jeg simpelthen ikke kan se grund til at betale penge til en leje bolig og kaste penge lige ud i ingenting.... men har også fundet en lækker andelsbolig....men der står jeg lidt med et spørgsmål?
skal man både betale prisen for lejligheden (den jeg har set 470000kr) plus de 4200 i måneden???? altså både afdrag i banken og husleje til bilig foreningen????
og i sidste ende hvad er så bedst???
håber på lidt hjælp
,vh gabriel
tilføjet af Anna Lullu
Ja,
det skal du. Så du ender vel med en husleje på omkring 7000 kr om måneden.
tilføjet af Andelshaver
Det er korrekt, men den falder
om ti år, når lånet til andelsforeningen er betalt ud.
tilføjet af Wannabe Husejer
Lad være med at købe andel
Andel er kun fake, det er lidt som at tro man ejer, når man både giver store penge i indskud OG betaler leje samtidig.
Et eksempel.
Frida (en af mine naboer) har en andel ved siden af der hvor jeg bor, hun betaler over 5.000 i husleje.
Hun har ca 38 kvadratmeter at gøre godt med på 1. sal, i hendes lille andelslejlighed i København.
Jeg betaler 5.000 for 70 kvadratmeter almen bolig i samme kvarter hvor hun bor, men jeg har blot betalt 4.000 i indskud for min lejlighed i samme område.
Jeg har aldrig forstået det der med andel...man betaler en formue for at få = intet ekstra?
Køb heller ejerlejlighed, de stiger over 10 år i værdi. SÅ har du da investeret i dit eget.
tilføjet af Læser
Lad nu være med at være rådgiver
når du faktisk ikke har fattet systemet. En ting er du ikke har forstået det, en anden ting er hvordan fakta forholder sig.
tilføjet af flaks
Så forklar
Jeg har oz lidt svært ved at se fidusen. Men afviser ikke at det kan være fornuftigt selv om jeg ikk kan se den.😉
Hvis Du køber er der jo en del billige, desværre for sælger mange gange som tvangsauktion.
Fordelen ved at købe en bolig der ligger under værdien grundet krisen er indlysende, måske kan man tjene godt på den senere, men den største fordel ligger i at man ikke mister friværdien når den bliver solgt til samme pris senere.
Medmindre man altså i mellemtiden har belånt den.
tilføjet af gabriel.ta
ja er også min plan
nu det mig der lavede indlæget men ja min plan er også at købe eller leje, faldt bare lige over andelen der, og tænkte hvad er fidusen lige, der jo ingen logik i den overhovedet, det jo bare det samme som at have en leje bolig hvor man har givet 500000 i indskud.... det jo bare dumt et eller andet sted...
tilføjet af anonym
Nej, det er ikke
De penge du betaler om måneden får du jo igen, når du sælger.
Det er jo afdrag på et lån. Du ejer jo din del.
tilføjet af anonym
Endelig et fornuftigt menneske
Man tager sig til hovedet over folks uvidenhed.
Vi er meget enige. 😉
tilføjet af gabriel
tror jeg ikke
sådan som jeg forstår det og også som de andere skriver så forsår jeg det som at jeg tager et lån et eller andet sted bank eller lign på en halv mill der betaler jeg x antal kroner i afdrag, men oven i skal jeg batale til andelsforeningen mellem 4 og 5000 om måneden, de 5000 får jeg ikke igen jo de går jo til huset....
tilføjet af Wannabe Husejer
Andel = Konkurs
http://www.dinepenge.dk/bolig/artikel/andelsboliger-gar-massekonkurs
110 lejligheder...
Og selv om det er en "first" for Københavnsområdet, er det ikke en "first" i Danmark ellers: http://www.dr.dk/Nyheder/Penge/2008/05/25/110321.htm
Når man "ejer" en andelsbolig - ejer man en ANDEL og ikke selve boligen, så jeg fatter langt mere end du nogensinde kan håbe på at fatte selv ;)
Og jeg ville ALDRIG risikere ovenforstående scenario, fordi at investere i andel - slet ikke er klogt, jeg kan faktisk ikke engang forstå at man ønsker dette, en ting er hvis man står og mangler bolig, og at der ikke findes andre alternativer.
Hvor smart er det så?