Hej jeg overvejer at købe hus men jeg aner intet omkring forholdende ved huskøb jeg ved godt at man kan få råd og vejledning når man tager skridtet til at blive husejer, men jeg ville nu gerne vide lidt inden jeg stiller op til diverse møder...:)
Jeg har noget med skatte fordele ved hus køb, min veninde siger noget om at den ene af ejerne får et meget stort skattefradrag eller er det meget individuelt? er der nogen der kan forklare let hvordan det hænger sammen og hvordan man skal forholde sig....
vil rigtig gerne købe hus men er bare lidt usikker med hensyn til økonomien i det :)
god forårsaften til alle
tilføjet af anonym
Rentefradrag
Har du positiv kapitalindkomst betaler du skat af renterne, omvendt kan du trække dem fra ved negativt fx hvis du har et stort lån som det er normalt ved huskøb.
tilføjet af ljs
Tal med en økonomisk rådgiver
F. eks. din bank/sparekasse. Du skal nok have et lån under alle omstændigheder, så start der.
tilføjet af papand.
hold dig langt væk fra nykredit og
ejendomskæden ecd de snyder og bedrager med skjulte gebyrer og svinsk behandling.
min lejlighed er betalt for længst, så jeg betaler kun en lille fællesudgift, men du kan i banken tegne en forsikring, som betaler dine afdrag, hvis du bliver syg, eller får problemer rent økonomisk, jeg har fået stor hjælp i den danske bank.
tilføjet af fantasten
Det skattemæssige aspekt
Når du køber et ejerbolig, vil du få fradrag for de renter du betaler og lån med en løbetid under 2 år.
Rentefradraget er reduceret så fradragsværdien er omkring 30 %.
Generelt ved bankerne ikke så meget igen om skat, så hvis du vil vide mere om skatten så lave en beregning på www.skat.dk og se hvad det betyder for dig.
Der er endnu en brugsskat ved at eje en bolig, nemlig ejendomsværdiskat der beskattes brugsretten til din bolig (tidligere lejeværdi af egen bolig)
Når du træffer valget om at købe en bolig så skal du huske at få ændret dit skattekort så du udnytter dine fradrag her og nu.
Du kan også vente og først få dem på ved at skrive dem på selvangivelsen, så får du penge tilbage i skat.
Der er ikke så meget hokus pokus ved skat med mindre at det er mere komplekse sager, dog vil jeg ikke mene at et huskøb hører ind under denne katagori.
Skriv hvis du har flere spørgsmål, så kan det være at jeg har svaret.