Hej kan man optage realkredit til husets pris OG renovering?
Eller vil man altid kun f selve husets pris (80%)
Er der andre muligheder med lav rente, til renoveringen eller en "samlepakke"? Det er strengt at skulle give 8-9% for et par 100k mere som der skal istandsettes for (og det skal der, huset er gammel og billig)
tilføjet af anonym
Du kan kun låne 80% som realkreditlån
Det er et lovkrav. Hvad du skal bruge derudover skal du låne i banken (eller andet sted) eller udbetale kontant.
Hvorfor er det streng at skulle betale en højere rente når banken påtager sig en større risiko ved udlånet? Hvis du ikke længere kan betale termin på dit boliglån, står banken efter kreditorerne når boligen tvangssælges af Fogedretten og derfor risikere et tab i den forbindelse. Det er det som du betale de højere renter for.
Så enten skal du låne pengene i banken eller spare dem op kontant.
tilføjet af Anonym
Vurderingsmand/kvinde
Det kan være en god ide at få besøg af en vurderingssagkyndig fra en kreditforening for at få et lånetilbud - Det er kreditforeningen, der afgør hvor meget du kan låne uanset hvad du har givet for ejendommen.
tilføjet af ponzie77
Det kan du faktisk godt
Det hedder en forhåndsgodkendelse og går ud på at vurderingsmanden vurderer hvad boligen er værd efter renoveringen og så låner jer 80 % af det. Vi har selv haft sådan en ordning af to omgange og jeg synes egentlig det er en ret smart måde at få renoveret på hvis man ikke lige har et skatkammer i baghaven😃Den eneste klausul vi umiddelbart havde var at renoveringen skulle være afsluttet indenfor 2 år. Men okay det 'inspirerer' jo også en til at blive færdig :D
Hvis du mangler en håndværker så er min mand selvstændig tømrer ;)