Leje hus ud

Jeg vil høre om der er nogen der kan fortælle mig hvor meget man skal betale i skat hvis man lejer et hus ud med en lejeindtægt på cirka 50000 om året. Altså for 4000 kr om måneden.
Sagen er at jeg vil købe et hus med en stor udbetaling på et par hundrede tusind i udbetaling og så kommer det til at koste cirka 24000 kr om året i afdrag. Dertil kommer en husstandsforsikring på cirka 4000 kr og ejendomsskatter som kun er 2000 kr pr halve år (lang væk fra københavn).
Så spørgsmålet er om 4000 kr i husleje er nok? Han skal selv betale andre udgifter som el, varme vand etc ved siden af huslejen.
Jeg skal ikke tjene penge på det, det skal bare løbe rundt. Men jeg er usikker på om jeg vil få en eller anden form for stor ekstra skat oveni alt det skal jo også medregnes.
Nogen der kan hjælpe.....

eksmepelvis hvilken ordning du beskattes efter. Du skal også huske at "gemme" penge til reparationer.
Du vil skulle udfylde udvidet selangivelse, og jeg vil anbefale dig at finde en revisor. Det koster ca. 4000 om året som kan trækkes fra, og er langt at anbefale (nej- jeg er ikke revisor, men jeg lejer en lejlighed ud ;-)

Skrev det svar igår til en der også ville leje ud. Meget lig din situation og linket til skat bør du i al fald læse.

Din lejeindtægt er skattepligtig. Men fortvivl ikke.
Du har 2 muligheder for at opgøre dit overskud. Den simple og den ikke så simple. Du må ikke hænge mig op på detaljerne, det er lang tid siden jeg har siddet med problemet, men du kan læse mere her:
http://www.skat.dk/display.aspx?oId=133774&vId=203395&i ndhold=1
Metode 1: Kort fortalt kan du lave et regnskab med alle indtægter, dvs leje, evt varme, strøm mv. Herfra trækker du dine omkostninger, eksempelvis varme og strøm. Og til sidst har du et overskud som er skattepligtigt.
Metode 2: Opgør dine lejeindtægter, fratræk 1,33% af ejendomsvurderingen (dog mindst 24.000) og lad dig beskatte af eventuelt overskud. Du kan ikke få fradrag for underskud
Håber det hjælper

Tak for de gode svar. Skal nok have fat på en revisor da det er en smule indviklet.

Nogen der vil hjælpe med at regne på dette regnestykke
Metoden med bundfradrag.
Ejendomsværdi er ca 700000
Huslejen regner jeg med at sætte til 4000 kr om måneden uden forbrug.
ejendomsskat er en 8000 om året vil jeg tro