Salgsopstilling
Jeg er på udkig efter et hus, men forstår ikke hvad de enkelte udtryk i salgsannoncen betyder. Hvad dækker betegnelserne kontantpris, udbetaling, brutto og netto over?
Evt. spørg mægleren
Kontantpris er jo hvad huset koster kontant.
Udbetalingen er den pris I eller Jeres bank skal give for huset med det samme ved køb.
Jeres bank kan låne Jer 20 procent af husets værdi resten skal I låne af en kreditforening. Renten kan variere fra bank til bank.
Det er en god idé hvis I får et køberbevis af Jeres bank, før i køber. Det er et bevis på hvor meget Jeres bank vil låne jer.
Brutto og Netto er jeg ikke helt inde i mener jeg gætter på at Brutto er det I skal betale om måneden uden lån.?
Netto er det i skal betale med lån.? Eller omvendt ..
Spørg Jeres mægler eller Jeres bank.
Held og Lykke med huskøbet.
Og husk at selv om der står en brutto/netto med og uden lån så er det ikke altid skorstensfejeren/gassen/El/fjernvarmen/storskrald er med i prisen.
Udbetalingen er den pris I eller Jeres bank skal give for huset med det samme ved køb.
Jeres bank kan låne Jer 20 procent af husets værdi resten skal I låne af en kreditforening. Renten kan variere fra bank til bank.
Det er en god idé hvis I får et køberbevis af Jeres bank, før i køber. Det er et bevis på hvor meget Jeres bank vil låne jer.
Brutto og Netto er jeg ikke helt inde i mener jeg gætter på at Brutto er det I skal betale om måneden uden lån.?
Netto er det i skal betale med lån.? Eller omvendt ..
Spørg Jeres mægler eller Jeres bank.
Held og Lykke med huskøbet.
Og husk at selv om der står en brutto/netto med og uden lån så er det ikke altid skorstensfejeren/gassen/El/fjernvarmen/storskrald er med i prisen.
Det er
nok en god idé at sætte sig rigtigt ind i alt der har med boligkøb at gøre inden man køber sig noget så vigtigt som et hus. Man skal tænke sig meget over hvordan boligsituation ser ud i øjeblikket, for måske gør man en dårlig handel. Jeg ville ikke købe i denne tid da huspriserne steg meget de sidste år men er begyndt at falde ige nu. Det vil sige at hvis du køber en bolig til evt. 1,5mill. er den måske kun 1mill værd om 6 måneder. Dermed vil du gøre en rigtig dårlig handel når du engang skal sælge. Og måske det var bedre at købe om 6 måneder da du jo så heller ikke skal give så meget for din kommende bolig.
Indtil da vil jeg anbefale at leje istedet.
For at svare på dit spørgsmål så dækker betegnelserne :
Kontantpris= Hvad huset koster, hvad du evt. skal ud i banken og låne.
Udbetaling= Hvad der skal betales for at få lov til at købe huset, skal evt. også lånes.
Brutto= Er det beløb du skal betale af til banken hver måned før skat.
Netto= Det samme som "netto" dog efter skat.
Dertil skal beregnes ca. 50.000kr. som også skal lånes i banken. Dette vil dække stempler og afgifter som er endnu en af de ting der skal regnes med når der købes fast ejendom.
Det er noget af en beslutning at tage og derfor skal man tænke sig godt om inden.
En lille snak med banken kan forklare dig hvad du kunne have råd til og hvad du evt. kan få lov at låne og til hvilken rente.
Jeg håber det kunne hjælpe.
Indtil da vil jeg anbefale at leje istedet.
For at svare på dit spørgsmål så dækker betegnelserne :
Kontantpris= Hvad huset koster, hvad du evt. skal ud i banken og låne.
Udbetaling= Hvad der skal betales for at få lov til at købe huset, skal evt. også lånes.
Brutto= Er det beløb du skal betale af til banken hver måned før skat.
Netto= Det samme som "netto" dog efter skat.
Dertil skal beregnes ca. 50.000kr. som også skal lånes i banken. Dette vil dække stempler og afgifter som er endnu en af de ting der skal regnes med når der købes fast ejendom.
Det er noget af en beslutning at tage og derfor skal man tænke sig godt om inden.
En lille snak med banken kan forklare dig hvad du kunne have råd til og hvad du evt. kan få lov at låne og til hvilken rente.
Jeg håber det kunne hjælpe.
lidt overdreven
Tror næppe at et hus vil falde fra 1.600.000,- til 1.000.000,- Det er ret usandsynligt efter min mening... og slet ikke på 6 måneder!
Langt de fleste steder i landet stiger priserne fortsat - usikkerheden er størst i hovedstaden og i Århus.. Det med at leje i stedet for at købe har nogle sagt i mange år, men priserne er kun steget siden. Tror ikke man skal forvente store prisfald og derved store månedlige besparelser.
Langt de fleste steder i landet stiger priserne fortsat - usikkerheden er størst i hovedstaden og i Århus.. Det med at leje i stedet for at købe har nogle sagt i mange år, men priserne er kun steget siden. Tror ikke man skal forvente store prisfald og derved store månedlige besparelser.
Et link til hvor du kan få gode råd og læse hvad de forskellige ord betyder
Ikke rigtigt!
Huspriserne vil over en længere periode kun være stigende... at de måske falder 10 % over de næste to år gør ingen forskel, hvis man har tænkt sig at beholde huset i længere tid! -Og det er vel hensigten... ellers kan man lige så godt leje!
Et hus til 1.5 mil. vil aldrig falde til 1 mil. på 6 måneder... det vil ikke ske nogensinde, medmindre dansk økonomi krakker!
Et hus til 1.5 mil. vil aldrig falde til 1 mil. på 6 måneder... det vil ikke ske nogensinde, medmindre dansk økonomi krakker!
Kontantpris er inkl udbetaling !
Kontantprisen er prisen for huset kontant inklusiv udbetaling !
Udbetaling er den del af kontantprisen man typisk skal deponere hos ejendomsmægler ved købet.
Udbetaling er den del af kontantprisen man typisk skal deponere hos ejendomsmægler ved købet.
Nej det er sådan set ALDRIG med i prisen
Det har intet med prisen på huset at gøre. Aftensmaden er heller ikke medregnet - *griner*