Hvilket lån det rigtige?

Hm, står overfor en beslutning her. Måske kan nogen mene noget klogt om den ;)
Situationen: min kæreste og mig, ingen børn, har ca. 53.000 / måned før skat, hertil kommer tillæg som jeg dog ikke budgetterer ud fra da de varierer. Nok en 5-8000 / måned ekstra tilsammen. Vi har sammenlignet med de fleste forholdsvis lave udgifter.
Målet: pga. omskiftelige arbejdsforhold (jobbet som sådan er dog sikker) vil vi vente med at købe hus, men vi vil meget gerne bruge de næste 3-4 år på at skabe friværdi i en ejerlejlighed. Med andre ord: vi vil købe lejlighed, bo der i maks. 5 år og skabe så meget friværdi i den som muligt i denne tid, for at bruge det til at købe hus.
Skal vi, de nuværende omstændigheder taget i betragtning:
- tage et fastforrentet obligationslån (gevinst ved omlægning?) eller
- tage et flekslån og låse renten i nogle år (hvor mange?) eller
- kan der sågar være fordele i et afdragsfrit lån med det mål vi har?
Lejligheden ville være en 100m2 lejlighed centralt i en større provinsby ved Østersøen. Meget fin ny lækker villalejlighed. Vi forventer at få den for ca. 1.100.000, men det er vanskeligt at spå om den slags vil være let at sælge om nogle år. Gevinst ved salg regner vi ikke med, der skal nok flere år til end dem vi vil bo der.
Nogle gode råd?

og 5år er jeres horisont så er et flekslån det bedste og forkort lånets løbetid ned til måske 10år eller mindre hvis I kan klare jer med færre penge pr måned. Med nuværende rente på de korte flekslån ville I afdrage ca. 100.000kr om året, dvs jeres buffer imod rentestigninger vil være større hvert år og risikoen tilsvarende mindre år efter år. Efter 5år er risikoen stort set negligeret og i kan sælge og indfri den sidste rest og med mindre at salget er kollapset så står I også med en friværdi i hånden skattefrit.

Det var faktisk noget i den retning jeg spekulerede over, men er ikke så erfaren mht. disse ting.
Det kan være uoverskueligt med de mange lånetyper...
Men nu har jeg da et udspil til min bankrådgiver. Så tak skal Du have. :)