Køb af hus privat
Nogle venner har hjulpet med at formidle et hus til os. Huset er fra 40'erne og tilstandsrapporten er super fin. Eneste K3'er er et uisoleret udtræk fra badet på første sal.
Indtil for nyeligt er huset ejet af en pensioneres håndværker af den slags som gik op i at alt var i orden. Det er ikke modaniseret, men flot vedligeholdt. Taget er fra 2001 og alle vinduerne er fra 2008.
Problemstillingen er følgende:
Vi har snakket om at undlade at tegne ejerskifteforsikring (for at sparer pengene, som så kan bruges i huset) eftersom rygtet går at det ikke er til at få penge ud af dem alligevel, eftersom det (hvis) hedder sig at man kun kan få for fejl, der er lovlige, skjulte og ikke forventelige efter husets alder og tilstandsrapport. (Som vi har forstået det) Og hvis prisen for en sådan forsikring er ca. 15.000kr og med en selvrisiko på op til 30.000kr, så betyder det reelt at vi skal op med 45.000 før vi får glæde af forsikringen.
En anden ting. Sælger har en advokat, som skal lave en masse for sælger i forvejen og han har tilbudt at lave hushandlen også, billigere. Er det en god ting, eller skal vi betale en advokat, der kan besigtige papirene på vejne af os? Det vil så bare være for at kontrolere om den anden advokats arbejde er gjort godt nok?
Benny
Indtil for nyeligt er huset ejet af en pensioneres håndværker af den slags som gik op i at alt var i orden. Det er ikke modaniseret, men flot vedligeholdt. Taget er fra 2001 og alle vinduerne er fra 2008.
Problemstillingen er følgende:
Vi har snakket om at undlade at tegne ejerskifteforsikring (for at sparer pengene, som så kan bruges i huset) eftersom rygtet går at det ikke er til at få penge ud af dem alligevel, eftersom det (hvis) hedder sig at man kun kan få for fejl, der er lovlige, skjulte og ikke forventelige efter husets alder og tilstandsrapport. (Som vi har forstået det) Og hvis prisen for en sådan forsikring er ca. 15.000kr og med en selvrisiko på op til 30.000kr, så betyder det reelt at vi skal op med 45.000 før vi får glæde af forsikringen.
En anden ting. Sælger har en advokat, som skal lave en masse for sælger i forvejen og han har tilbudt at lave hushandlen også, billigere. Er det en god ting, eller skal vi betale en advokat, der kan besigtige papirene på vejne af os? Det vil så bare være for at kontrolere om den anden advokats arbejde er gjort godt nok?
Benny