Jeg overvejer at købe bolig

Hvad skal jeg være opmærksom på, udover økonomien?
Og hvad er godt at kigge efter i forbindelse med en tilstandsrapport?
Har været ude at se noget privat. Jeg spurgte, hvorfor de havde fravalgt at sælge gennem mægler........Hun fortalte, at det kostede 70,000 ekstra. Hvilke forholdsregler skal der tages højde for?
Erfaringer og gode råd modtages gerne......
På forhånd tak
Tidlig Morgen

tage en mægler som kunne hjælpe dig.
Naivt at tro at du via dette fora vil kunne få tilstrækkeligt med hjælp til at du på egen hånd kan lave en handel af sådan en vigtighed.

Hej jeg ville sige du skal ihvertfald have en dygtig håndværker med ud og se huset du kender sikkert en som har forstand på det og sammen med ham kan du lave et tilbud, det vil sige du siger du skal have prisen ned eks. 100.000 kr hvis taget er i meget dårligt stand eller noget andet som der skulle være igalt, udmidbart ville jeg ikke være så bange for det køre privat men skal klart have en "fortjenelse" ved det nu kender jeg ikke beliggenehedden men hvis det er et super aktv område er 70.000 kr ok men undersøg endelig om der kommer en motorvej eller en flyveplads eller noget på din grund hehe og evt. årsag til det skal sælges... det kunne lyde som et dødsbo eller håndværker tilbud så er det klart en fordel for dig.

der er masser af gode råd - og spørg så dem, du kender, der har købt hus mere end én gang.
I den sidste ende skal du have en advokat til at lave papirerne, så du kan sagtens gøre det her uden mægler. Held og lykke med købet.

mæglerudgiften er sgu da sælgers - ikke købers

Jeg har nu også kun været ude at se et enkelt hus, som var til salg privat i den lokale avis.
Jeg har aftalt at se det en gang mere. De andre er gennem mægler, så den side skulle være på plads.
Det med at have en håndværker med, har jeg også gjort, så jeg er ikke helt alene uden faglig back-up.
Der er så meget diskussion omkring værdien af tilstandsrapporter, at kvaliteten er for ringe. Er der nogen, der har erfaring med dette?
knus og fortsat god dag
Tidlig Morgen

En tilstandsrapport fortæller faktisk intet om et hus, tag en håndværker med istedet og få alle fejl skrevet ned...pyt med om der er nogle fejl, de fleste kan laves, men det skal være sælger som betaler eller udbedre dem.
Hvor er det du kigger på hus kære ven...?

Jeg søger hus, der hvor jeg bor. Og du ved, hvor det er :-)
Så det med tilstandsrapporten, havde jeg nok luret, men det med at få skrevet fejl ned og få dem udbedret eller frigjort kapital til det, er et godt bud. Det kunne måske være en ide, at få en faglig vurdering på prisen og en tilsvarende håndværkerchek?
Tidlig Morgen

Du ved jo hvor du skal skrive til hvis du ønsker gratis og god garantisikker service.
Lov mig at du kigger dig godt for, et hus er som en ny lever den skal helst passe til resten.

Det kan faktisk godt være en god idé ikke at få nogle tilstandsrapport, sælgeren har dermed 20 års hæftelse i alle fejl og mangler der kan føres tilbage før købsdatoen.Er huset derimod åbenlyst helt eller næsten uden fejl eller er sælgeren gammel, vil det være bedre med en tilstandsrapport.